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宝鸡市住房公积金非销户提取

发布时间:2019-09-19 10:55 浏览次数:

一、事项名称:住房公积金非销户提取

二、设定依据:依据《住房公积金管理条例》第四章第二十四条及国家、省、市相关文件规定。

三、申请条件:

1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;

    2.偿还商业住房贷款或异地住房公积金贷款本息的;

3.无自住住房职工支付租赁住房房租的;

4.支付自住住房住宅专项维修资金的;

5.支付自住住房物业管理费的;

6.支付既有住宅增设电梯的;

7.享受城镇最低生活保障的;

8.遭遇自然灾害、突发事件,造成家庭生活特别困难的;

9.职工本人因大病住院的。

四、提取金额:

1.购买新建商品住房、再交易自住住房。可提取购房人、配偶及直系亲属的住房公积金,提取总额不超过实际支付的购房款;

2.购买保障性住房、单位房改房、拆迁安置房、单位集资建房。可提取购房人、配偶的住房公积金,提取总额不超过实际支付的购房款;

3.建造、翻建、大修自住住房。可提取本人、配偶的住房公积金,提取总额不超过实际支付的建造、翻建、大修自住住房费用,同一事项只能提取一次;

4.偿还商业住房贷款或异地公积金贷款本息。可提取主借款人、配偶的住房公积金,提取总额不超过当年应偿还贷款本息之和,还款期内每年可提取一次。提前部分或全部偿还贷款的,提取总额不超过提前部分或全部偿还贷款本息之和;

5.无房职工支付房租。可提取租房人、配偶的住房公积金,租住住房期间,每年可提取一次;

租住公共租赁住房的,提取总额不超过当年实际房租支出;租住商品房的,提取总额不超过一万元;

6.支付自住住房住宅专项维修基金。可提取房屋所有权人、配偶的住房公积金,提取总额不超过实际支付金额,同一事项只能提取一次;

7.支付自住住房物业管理费。可提取房屋所有权人、配偶的住房公积金,每年可提取一次,提取总额不超过2000元;

8.城市既有住宅增设电梯。可提取房屋所有权人、配偶的住房公积金,提取总额不能超过增设电梯房屋所有权人实际支付金额,同一事项只能提取一次;

9.享受城镇最低生活保障的。可提取缴存职工本人的住房公积金,享受最低生活保障期间,每年可提取一次;

10.因自然灾害、突发事件,造成家庭生活特别困难的。可提取缴存职工本人、配偶的住房公积金,同一事项只能提取一次;

11.职工本人因大病住院的。可提取缴存职工本人的住房公积金,提取总额不超过二级甲等以上医院住院结算单上个人负担部分的总和,同一事项只能提取一次。

五、所需资料:

(一)需提供的公共材料

1.申请人身份证件;

2.银行一类借记卡;

3.《宝鸡市住房公积金提取申请表》;

4.配偶身份证件、结婚证(以配偶名义购买或配偶同时提取的提供);

5.直系亲属关系证明(直属亲属提取的提供);

6.委托《公证书》及受委托人身份证件(委托他人代办的提供)。

(二)按提取种类还应提供以下证明材料

1.购买新建商品住房

1本行政区域内的,提供已登记备案的签订日期三年内的《商品房买卖合同》、付款凭证;

2本行政区域以外的,提供发证日期三年内的不动产权证书、购房发票。

2.购买再交易住房

1购买本市行政区域内再交易自住住房且未办理公积金贷款的,提供存量房买卖协议、发证日期三年以内的权属变更后的不动产权证书、契税完税证;

2购买本市行政区域内再交易自住住房办理公积金贷款的,提供首付款监管协议、监管凭条(没有实施资金监管的,提供再交易自住住房买卖协议、付款凭证、银行转账票据);

3购买本市行政区域以外再交易自住住房的,提供发证日期三年以内的权属变更后的不动产权证书、契税完税证。

   3.购买保障性住房

1购买本市行政区域内保障性住房的,提供签订日期三年以内的购房合同(协议)、付款凭证;

2购买本市行政区域以外保障性住房的,提供发证日期三年以内的不动产权证书、契税完税证。

4.购买单位房改房

1购买宝鸡市行政区域内单位房改房的,提供签订日期三年以内的购房合同、分房花名册、政府部门批复文件(复印件加盖单位公章)、付款凭证;

2购买本市行政区域以外单位房改房的,提供发证日期三年以内的不动产权证书、契税完税证。

5.购买拆迁安置房

1购买本市行政区域内拆迁安置房的,提供《拆迁安置协议》、三年内的补差价付款凭证、。

2购买本市行政区域以外拆迁安置房的,提供发证日期三年以内的不动产权证书、契税完税证。

6.购买单位集资建房

1购买本市行政区域内单位集资建房的,提供签订日期三年以内的《集资建房买卖合同》、发改委立项批文或住建部门集资建房批文(复印件加盖单位公章)、单位盖章的分房花名册、付款凭证;

2购买本市行政区域以外单位集资建房的,提供发证日期三年以内的不动产所有权证、契税完税证。

7.职工在农村建造、翻建自住住房

1本人或配偶宅基地证(集体土地使用证或宅基地审批表);本人或配偶宅基地所在地农业户口;

2村民委员会或乡镇政府出具的建房证明;

3建房费用票据。

8.职工大修自住住房

1房屋所有权证;

2三年内的房屋行政管理部门出具的房屋大修证明或房屋危险性鉴定为C级或D级的房屋安全鉴定报告;

3相关费用票据或分摊到本户的修缮费用票据。

9.城市既有住宅增设电梯

1政府主管部门出具的相关批复文件;

2房屋所有权证;

3增设电梯相关费用票据。

10.偿还商业住房贷款本息(含异地公积金贷款)

1正常还款的,提供已登记备案的《购房合同》或《房屋所有权证书》、商业银行出具的借款合同、借款凭证(或还款计划表)、最近一期的还款流水;

2提前部分还款或提前结清贷款的,除上述证明材料外,还需提供一年内的提前部分还款凭证或结清凭证。

11.支付房租

1租住公共租赁住房的,提供房屋租赁合同、租金缴纳票据;

2租住商品住房的,提供宝鸡市行政区域内政府部门出具的本人及配偶无自住房产证明。

12.职工缴纳维修资金

1提供所购住房符合规定的购房合同;

2提供政府住宅专项维修资金管理部门出具的住宅专项维修资金收款收据。

13.缴纳物业管理费

1不动产权证书或已登记备案购房合同;

2物业管理费缴纳票据。

    六、办理流程: 

    七、办理时限:

符合条件,现场办结。

八、办理时间:

星期一至星期五(法定节假日除外)

上午:8:30-12:00;下午:13:00-17:30

夏季作息时间:

上午:8:30-12:00;下午:14:00-17:30

九、办理地点及联系电话:

咨询电话: 0917-12329

    直属管理部:陈仓园市民中心1号楼东楼一楼     0917-3901701

渭滨管理部:公园路宝鸡宾馆4号楼                  0917-3121600

金台管理部:大庆路金泰大厦一楼                   0917-3905816

陈仓管理部:虢镇中街城建大厦八楼                 0917-6217981

风翔管理部:凤翔县秦凤路47号财政局院东楼         0917-7215911

岐山管理部:岐山县凤仪路西段33号                 0917-8215175

扶风管理部:扶风县城新区南三路中段               0917-5215256

眉县管理部:眉县平阳街东段346号                  0917-5542295

麟游管理部:麟游县九成宫镇东大街13号             0917-7961002

千阳管理部:千阳县人民路中段渔阳鸿府5号楼        0917-4242234

陇县管理部:陇县县城北关路小区                   0917-4601191

太白管理部:太白县万和商务酒店10楼               0917-4951207

凤县管理部:凤县县城新建路民乐广场               0917-4762773

十、收费标准:

    不收取任何费用。 

附件:宝鸡市住房公积金提取申请表.xlsx


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