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宝鸡市住房公积金贷款

发布时间:2019-11-27 17:20 浏览次数:

一、事项名称:住房公积金贷款

二、设定依据:依据《住房公积金管理条例》第四章第二十六条及国家、省、市文件规定。

      三、申请条件:

1.具有合法有效的身份证明;

2.连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上且仍正常缴存的;

3.有偿还贷款本息的能力;

4.借款人及配偶信用报告符合公积金中心的规定;

5.具有真实、合法有效的购买自住住房的购房合同或相关部门的批准文件;

6.首付款支付比例符合公积金中心的相关规定;

7.借款人及配偶(以家庭为单位)无住房公积金贷款记录或有且仅有一次;

8.异地贷款的借款人或配偶须具有一年以上的宝鸡市行政区域内的户籍证明。非本市户籍的须具有一年以上宝鸡市行政区域内统筹养老保险缴费证明;

9.能以所购住房办理抵押登记(集资建房除外);

10.所购住房的楼盘已在公积金中心备案登记;

11.公积金中心规定的其他条件。

四、贷款额度、首付比例、年限、利率:

借款人及配偶双方连续足额缴存住房公积金的,贷款额度最高为40万元;借款人单方连续足额缴存住房公积金的,贷款额度最高为30万元。

首付比例按照贷款种类、房屋面积、贷款次数的相关规定和标准执行。

贷款期限最长不超过30年,且贷款到期日不超过借款人法定退休年龄后五年。

贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。

五、所需资料:

(一)应提交下列公共资料原件:

1.《宝鸡市住房公积金委托贷款申请表》;

2.借款人及配偶双方的身份证;

3.婚姻状况证明;

4.借款人及配偶个人信用报告(明细);

5.异地贷款申请人及配偶需分别开具缴存地公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及缴存明细;同时提供至少一方宝鸡行政区域内一年以上的户籍证明或统筹养老保险缴费证明;

6.主借款人银行一类借记卡

(二)根据贷款种类还应提供以下证明资料原件:

1.购买新建普通商品自住住房需提供:

①登记备案的《商品房买卖合同》;

②购房首付款票据;

2.购买普通再交易住房需提供:

①真实、有效的房屋买卖合同;

②房产评估机构出具的《房地产抵押估价报告书》;

③资金监管凭条或首付款票据。

同时卖方应提供:

①身份证(含共有人)、婚姻状况证明;

②拟出售房屋的《房屋所有权证》;

③卖方为企业法人的,须提供《营业执照》、《法人代表证明书》、同意转让房产的决议等书面文件。

3.购买单位集资建房需提供:

①房屋买卖合同;

②首付款票据;

③集资建房单位与公积金中心签订的《集资建房住房公积金委托贷款保证担保暨合作协议书》。

4.办理个人住房商业按揭贷款转住房公积金贷款需提供:

①原商业住房按揭贷款的《借款合同》、《贷款抵押合同》、贷款凭证、该住房的《商品房买卖合同》、《房屋所有权证》;

②原个人住房商业按揭贷款银行盖章确认的,同意转住房公积金贷款及贷款余额等相关信息的证明或结清原商业住房按揭贷款的证明资料;

六、办理流程:

1.可以通过网厅、手机APP、微信等互联网渠道预约办理。

2.借款人夫妻双方携带申请贷款资料→在服务大厅填写贷款所需表格并提交资料进行面签→资料录入→三级审批→签订借款合同→办理抵押→贷款发放。

七、办理时限:

现场办结,30分钟内完成,(不含抵押办理时间)。

八、办理地点及联系电话:

咨询电话: 0917-12329

直属管理部:陈仓园市民中心1号楼东楼一楼     0917-3901701

渭滨管理部:公园路宝鸡宾馆4号楼                  0917-3121600

金台管理部:大庆路金泰大厦一楼                   0917-3905816

陈仓管理部:虢镇中街城建大厦八楼                 0917-6217981

风翔管理部:凤翔县秦凤路47号财政局院东楼         0917-7215911

岐山管理部:岐山县凤仪路西段33号                 0917-8215175

扶风管理部:扶风县城新区南三路中段               0917-5215256

眉县管理部:眉县平阳街东段346号                  0917-5542295

麟游管理部:麟游县九成宫镇东大街13号             0917-7961002

千阳管理部:千阳县人民路中段渔阳鸿府5号楼        0917-4242234

陇县管理部:陇县县城北关路小区                   0917-4601191

太白管理部:太白县万和商务酒店10楼               0917-4951207

凤县管理部:凤县县城新建路民乐广场               0917-4762773

九、办理时间:

星期一至星期五(法定节假日除外)

上午:8:30-12:00;下午:13:00-17:30

夏季作息时间:

上午:8:30-12:00;下午:14:00-17:30

十、收费标准:

不收取任何费用。 

附件:宝鸡市住房公积金委托贷款申请表2010.1.11(1).doc


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